Владельцам земельных участков стоит побеспокоиться об оформлении прав на них. А садоводам
отметить границы своих участков на карте и также оформить право на них
🌱 Управление Росреестра совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата
Росреестра» по РБ напоминает, что земельные участки, по которым нет сведений об их
правообладателях (собственниках), будут сняты с кадастрового учета.
🌱 Это коснется земельных участков, учтенных в кадастре недвижимости до 1 марта 2008 года,
если владельцы не зарегистрировали на них свои права.
🌱 В настоящее время специалисты проверяют наличие документов на участки: направляют
запросы в Администрации районов для выявления выданных правоустанавливающих документов
на участки.
Если правообладатель установлен не будет, то участку присвоят статус «архивный» и снимут с
кадастрового учета.
Неразграниченная земля перейдет в распоряжение органов муниципальной власти.
🌱 Если границы участков не установлены, то необходимо провести межевание. Чтобы узнать,
стоит ли на кадастровом учете участок и зарегистрированы ли на него права, жители Башкирии
могут запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
🌱 Сделать это можно в электронном виде на сайте Росреестра или в офисе МФЦ. Если земельный
участок все же сняли с кадастрового учета, но у владельца есть документ, подтверждающий
право на него, то нужно обратиться в орган регистрации прав (Росреестр) за внесением в ЕГРН
этих сведений.
Садоводов просят отметить границы своих участков на карте, а также оформить право на
них.
🏠 С 1 января 2018 года будет невозможно распоряжаться земельными участками, у которых нет
четких границ. Даже если право оформлено, то провести государственную регистрацию
перехода права - продать, подарить или провести иную сделку с таким участком будет
невозможно. Более того, если земельные участки и расположенные на них объекты
строительства учтены, но права на них не оформлены в установленном порядке, то такими
объектами смогут распоряжаться органы публичной власти.
🏠 Для внесения в ГКН сведений о границах земельных участков правообладателям необходимо
обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представления
межевого плана в филиал Федеральной кадастровой палаты.
🏠 Таким образом, Управление Росреестра по Республике Башкортостан рекомендует владельцам
личных подсобных, дачных и садовых хозяйств заранее побеспокоиться о документах,
подтверждающих наличие прав на земельный участок и об установлении границ участка, в
случае их отсутствия.
🏠 Чтобы уточить имеются ли сведения о земельном участке или о точных границах земельного
участка в кадастре, следует воспользоваться сервисом портала Росреестра «Публичная
кадастровая карта» или сделать запрос в филиал Федеральной кадастровой палаты. Найти
справочную информацию на сайте об интересующем объекте можно по кадастровому номеру или
по адресу фактического местонахождения. Если местоположение границ земельного участка
установлено, то на карте будет отражен его контур.
🏠 Внесенные в кадастр сведения о границах участков будут являться гарантией прав
собственников, что позволит свести к минимуму возникновение земельных споров и позволит
адекватно начислять налог на имущество.
Туймазы: Сегодня: 23 апреля, вторник (21:24), 2019 год.
